華英嘉園小區(qū)在全市率先使用高檔節(jié)能環(huán)保飾面新材料—外墻柔性面磚
編輯人：李霞 發(fā)布時間：2011/5/14 17:58:06 瀏覽次數(shù)：9418次
隨著國家節(jié)能環(huán)保政策的出臺，外墻保溫材料逐步在建筑產品中陸續(xù)使用。普通的住宅小區(qū)只是采用丙稀膠涂料作為建筑物的飾面產品，其缺點易裂、易脫落、褪色等，優(yōu)點僅為成本低、施工簡便。而在高檔高層住宅小區(qū)，普遍采用的外墻保溫材料為外粘貼外墻面磚，以達到外墻飾面高檔、色澤鮮明、不易褪色的目的。但隨著時間的推移，外墻保溫材料的松動、開裂、鍍鋅鋼網(wǎng)銹蝕，容易發(fā)生外墻面磚的脫落，給小區(qū)業(yè)主生命財產造成損失，具有極大的安全隱患。2008年山東省發(fā)生了幾件外墻面磚脫落事件，將小區(qū)內業(yè)主汽車砸壞，所幸未造成生命危險。所以，山東省建筑質量監(jiān)督站已不主張采用粘貼外面瓷磚，預計將會很快取消此類外墻飾面施工。
菏建·華英嘉園小區(qū)定位在高層高檔生活小區(qū)，小區(qū)樓層最高在26層，高度達到75米，是目前菏澤在建工程容積率最高的小區(qū)。為此，菏建房開公司在多次征求菏澤市建筑質量監(jiān)督站、節(jié)能辦等有關部門的意見后，從保障小區(qū)高檔效果和為廣大住戶提供安全、美觀、稱心的居住環(huán)境出發(fā)，專門召開了董事會，經(jīng)過考察調研、樣板制作、成本核算等多方論證，最終確定在全市率先使用外墻保溫高檔節(jié)能環(huán)保新飾面材料——外墻柔性面磚。為此，采取了以下措施：
1、按《規(guī)范》要求，土建施工隊伍要將外墻充筋、打底、找平，平整度、垂直度等方面達到規(guī)范標準要求后，經(jīng)嚴格驗收才能移交到外墻保溫施工單位。 國家測定的外墻保溫體系壽命為20～25年。在外墻保溫體系有所損壞的情況下，外墻打底可保證小區(qū)外墻不滲水、漏水。而菏澤市目前有的小區(qū)竟不打底，主體砌體完工后就拆外架，在這種情況下做保溫，將帶來很大滲漏隱患。
2、經(jīng)過嚴格的招標和考察，確定有資質的外墻施工隊伍，其產品生產廠家具有一定規(guī)模，并在菏澤市建設局墻改辦備案。
（1）粘貼砂漿、抹面砂漿采用山東華能、北京索利特等品牌大廠產品，保證砂漿由進品膠粉、雙組成份組成。工程部、監(jiān)理部嚴格檢查產品質量，廠家技術人員進駐工地保證砂漿的來源和質量。
（2）聚苯板的容重大于等于18公斤，且沉化期大于75天，并實施嚴格進場檢測，防火、阻燃各項指標達到要求。
菏建·華英嘉園小區(qū)定位在高層高檔生活小區(qū)，小區(qū)樓層最高在26層，高度達到75米，是目前菏澤在建工程容積率最高的小區(qū)。為此，菏建房開公司在多次征求菏澤市建筑質量監(jiān)督站、節(jié)能辦等有關部門的意見后，從保障小區(qū)高檔效果和為廣大住戶提供安全、美觀、稱心的居住環(huán)境出發(fā)，專門召開了董事會，經(jīng)過考察調研、樣板制作、成本核算等多方論證，最終確定在全市率先使用外墻保溫高檔節(jié)能環(huán)保新飾面材料——外墻柔性面磚。為此，采取了以下措施：
1、按《規(guī)范》要求，土建施工隊伍要將外墻充筋、打底、找平，平整度、垂直度等方面達到規(guī)范標準要求后，經(jīng)嚴格驗收才能移交到外墻保溫施工單位。 國家測定的外墻保溫體系壽命為20～25年。在外墻保溫體系有所損壞的情況下，外墻打底可保證小區(qū)外墻不滲水、漏水。而菏澤市目前有的小區(qū)竟不打底，主體砌體完工后就拆外架，在這種情況下做保溫，將帶來很大滲漏隱患。
2、經(jīng)過嚴格的招標和考察，確定有資質的外墻施工隊伍，其產品生產廠家具有一定規(guī)模，并在菏澤市建設局墻改辦備案。
（1）粘貼砂漿、抹面砂漿采用山東華能、北京索利特等品牌大廠產品，保證砂漿由進品膠粉、雙組成份組成。工程部、監(jiān)理部嚴格檢查產品質量，廠家技術人員進駐工地保證砂漿的來源和質量。
（2）聚苯板的容重大于等于18公斤，且沉化期大于75天，并實施嚴格進場檢測，防火、阻燃各項指標達到要求。
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